Oft jo op syk binne nei in nij hûs of in rappe en maklike ferbouwing, prefab modulêre huzen kinne in geweldige kar wêze.Se binne maklik te bouwen, betelber en fluch yn ferliking mei in stokboud hûs.En om't se modulêr binne, hoege jo jo gjin soargen te meitsjen oer it ferpleatsen fan de iene lokaasje nei de oare.
Betelber
As jo op 'e merke binne foar in nij hûs, freegje jo jo miskien ôf hoe't jo in betelber prefab modulêr hûs kinne betelje.It antwurd is net sa maklik as it fergelykjen fan prizen.Wylst de basiskosten fan in prefab modulêr hûs in goed begjinpunt binne, binne in protte útjeften net opnommen yn 'e kosten.Dizze kinne ferskille ôfhinklik fan jo lokaasje, de grutte fan it hûs en gemeentlike easken.Der binne ek persoanlike foarkarren, lykas lânskip.
By it keapjen fan in prefab modulêr hûs, sille jo profitearje fan syn rappe ynstallaasje.De modules komme op it plak, en it bouproses kin fluch wurde foltôge.Oannimmers sille de stikken gearstalle, nutsbedriuwen ferbine en se ferbine mei de permaninte stifting.Sadree't alles yn plak is, sil de oannimmer de ôfwurking en ynspeksjes fan it hûs foltôgje.
As jo in prefab modulêr hûs kieze, kinne jo ferrast wurde troch de kwaliteit en priis.Modulêre huzen wurde makke mei kwaliteitsmaterialen, en in protte bouwers keapje yn bulk en jouwe de besparring troch oan 'e keaper.Jo kinne ferrast wurde om te learen dat modulêre huzen mei de tiid sels yn wearde kinne tanimme.
It bouproses fan in prefab modulêr hûs is tige ferlykber mei dat fan in stokboud hûs, mei it wichtichste ferskil dat de materiaalkosten folle goedkeaper binne.Jo kinne prefab huzen fine foar $ 150 oant $ 400 per fjouwerkante foet.Guon komme sels mei ynterieurarmaturen lykas apparaten, flier en isolaasje.Jo moatte miskien ek elektryske bedrading, finsters en doarren ynstallearje.
Guon modulêre hûsfabrikanten biede ynterne ûntwerpers en arsjitekten.Se kinne meardere seksjes byinoar ferbine en in grutter hûs bouwe dan jo sels bouwe kinne.Se kinne oeral yn 'e Feriene Steaten leverje.De ynstallaasje fan in turnkey modulêr hûs kin tusken seis en acht moannen duorje, ôfhinklik fan oanpassingen.In typysk duplex fan 2.000 fjouwerkante foet kostet oeral fan $ 200.000 oant $ 350.000 nei tarieding fan 'e side en definitive gearstalling.
Maklik te bouwen
As jo op syk binne nei it bouwen fan in hûs op in budzjet, kinne jo in maklik te bouwen prefab modulêr hûs beskôgje.It proses kin mar trije moannen duorje en kin binnen wurde foltôge.Op it stuit hat de bousektor te lijen fan in tekoart oan kwalifisearre arbeidskraft.De resinte yntroduksje fan Covid-19 hat it probleem fersterke.
In maklik te bouwen prefab modulêr hûs is typysk in shell-ienheid dy't alles omfettet dat nedich is foar de bou.Jo kinne in klear hûs keapje of jo kinne jo eigen bouwe.Ofhinklik fan jo foarkar kinne jo kieze út fiif ferskillende stilen.Elk model biedt meardere flierplannen en kin sels in garaazje omfetsje.
In oar foardiel fan modulêre huzen is dat se heul oanpasber binne.Jo kinne in modulêr hûs ûntwerpe om unyk en enerzjysunich te wêzen.Jo kinne sels in wynbestindich ûntwerp kieze.Om't se binne boud neffens lokale boukoades, hoege jo gjin soargen te meitsjen oer bestimmingsbeperkingen.Fierder kinne jo bouwlieningen brûke om jo oankeap te finansieren.Jo kinne ek yn oanmerking komme foar standert hûseignersfersekering.
Ofhinklik fan wêr't jo wenje, wolle jo miskien in modulêr hûs bouwe dat recycleber is.Ferstjoerkonteners binne in geweldige kar foar huzen, om't se kinne wurde recycled.Sadree't in skipfeart container is leech, it kin wer brûkt wurde foar in ferskaat oan doelen.Bygelyks, in hûs kin wurde omfoarme ta in twadde hûs troch it brûken fan in âlde skipfeart container.
De kosten fan in prefab hûs ferskille ôfhinklik fan de grutte dy't jo kieze.De measte moderne huzen binne 2.500 fjouwerkante foet en boppe.
Sneller dan stokboude huzen
In modulêr hûs kin yn trije oant fiif moannen foltôge wurde, yn ferliking mei seis oant sân moannen foar in stokboud hûs.Dizze snelheid is mooglik om't it modulêre hûsbouproses folle streamlineder is, en d'r is minder kâns op fertragingen.Boppedat makket it modulêre hûsbouproses it mooglik om de prep fan eigendom te foltôgjen wylst de modules yn it fabryk wurde boud.
Stick-boude wenten wurde tradisjoneel boud op-site, mei help fan boards en oare lokaal sourced materialen.De bou begjint mei de stifting, dan wurde it frame en eksterieur tafoege.Stick-boude wenten binne djoerder as fabryk boude wenten.Om't de materialen yn bulk makke wurde, binne fabrykboude huzen minder djoer.Dat betsjut dat nije wenningeigners jild besparje kinne op materialen en boukosten.Yn ferliking mei in fabryk boud hûs, is it modulêre hûs folle rapper om te bouwen en te montearjen.
In modulêr hûs is ek minder djoer dan in stokboud hûs.De reden hjirfoar is dat it materiaal fan fabrykskwaliteit en masines bûten it terrein brûkt.Derneist wurdt in modulêr hûs boud mei minder oannimmers.De ferstjoerkosten fan in modulêr hûs kinne ek leger wêze.De kosten fan in modulêr hûs sille ôfhingje fan wêr't jo wenje.
In oar wichtich ferskil tusken modulêre en stokboude huzen is it bouproses.Mei in modulêr hûs kinne jo jo hûs rapper krije troch in modulêre hûsbouwer te kiezen mei in erfaren team.Stokboude wenten wurde faak op it terrein boud, en hawwe dêrom in langere boutiid.In modulêr hûs wurdt boud yn stadia en moat wurde foltôge binnen de pleatslike boukoade.
De werferkeapwearde fan in modulêr hûs is ôfhinklik fan hoe goed it pân is taret.Foardat in modulêr diel wurdt levere, moatte fûneminten wurde taret.Yn 'e measte gefallen is de wearde fan in modulêr hûs heger as in stokboud hûs.
Maklik te ferpleatsen
It ferpleatsen fan in prefab modulêr hûs is folle makliker dan it ferpleatsen fan in tradisjoneel hûs.Dit soarte fan konstruksje giet it om snijen en pleatsen pre-cut stikken yn in kontener.De kontener wurdt dan befeilige mei tsjillen, en it hûs is klear foar ferfier.It duorret wat mear tiid en muoite dan it ferpleatsen fan in konvinsjonele hûs, mar it proses is folle minder stress.
Foardat jo begjinne mei it proses fan it ferpleatsen fan jo modulêre hûs, soargje derfoar dat it nivo is en maklike tagong hat.It hat ek romte nedich tusken har en alle oare struktueren.It is in goed idee om in ferpleatsbedriuw te hieren dat ûnderfining hat yn it ferpleatsen fan modulêre huzen.Dizze bedriuwen kinne jo helpe om de juste fergunnings te krijen en jo hûs op 'e nije lokaasje te sammeljen.Jo sille ek in frachtwein nedich hawwe mei in hydraulyske lift.
Maklik te finansieren
As jo ynteressearre binne yn it keapjen fan in prefab modulêr hûs, mar net de fûnsen hawwe om it folslein te beteljen, wolle jo miskien in persoanlike liening beskôgje.Persoanlike lieningen komme mei hegere rinte en fereaskje in hegere oanbetelling, mar se kinne in libbensfetbere opsje wêze as jo kredyt min is.D'r binne in oantal ferskillende finansieringsopsjes foar modulêre huzen, ynklusyf tradisjonele hypoteek, FHA-lieningen, VA-lieningen, USDA-lieningen, en lieningen foar húshâlding.
As jo fan plan binne om jo prefab modulêr hûs te finansieren mei in konvinsjonele hypoteek, moatte jo it nedige papierwurk sammelje.Typysk wol in bank in persoanlike finansjele ferklearring sjen mei alle aktiva en ynkommen, tegearre mei hjoeddeistige lieningen en moanlikse betellingen.Dizze ynformaasje jout de bank in goed idee fan jo finansjele sûnens.Jo moatte de bank ek kontaktynformaasje foar jo wurkjouwer jaan.Jo moatte bewize dat jo wurksum binne en genôch fertsjinje om de hypoteek te dekken, dus it is wichtich om dizze ynformaasje aktueel te hâlden.
As jo in liening oanfreegje, nim dan de tiid om de bêste lieningsopsjes te ûndersykjen.Begripe hokker soarten lieningen it bêste by jo situaasje passe, is essensjeel om te folle útjeften op jo hypoteek te foarkommen.Sels as in modulêr hûs oanmerklik minder djoer is om te bouwen, sille jo noch lân nedich wêze om it op te pleatsen.Dat kin in skok wêze foar guon minsken!
Prefab modulêre huzen binne feiliger en makliker te bouwen dan huzen boud op it terrein.Se binne ek duorsumer en wetterbestindich.Se hâlde har ek oan bestimmingswetten en bouregels.As lêste binne se makliker te ynstallearjen, en hawwe faak minder mankrêft nedich.